Penelitian menunjukkan bahwa administrator fasilitas, pemilik, dan profesional pemeliharaan yang memeriksa dan memperbaiki atap komersial mereka dengan jadwal rutin hanya membelanjakan 14 sen per kaki persegi, versus 25 sen per kaki persegi untuk mereka yang tidak. Itu menghemat 44% hanya dengan melakukan perawatan proaktif dasar di atap Anda! Terlebih lagi, perawatan atap alderon yang dirawat secara proaktif berlangsung sekitar delapan tahun lebih lama daripada yang diperbaiki sesuai kebutuhan.

Jadi, jelas bahwa pembersihan dan inspeksi harus menjadi bagian dari program pemeliharaan atap yang berhasil. Kemiringan rendah dan atap datar yang umum pada bangunan komersial rentan terhadap masalah seperti:

• Kerusakan atap polycarbonate akibat akumulasi pertumbuhan dan puing-puing
• Saluran air tersumbat yang mengarah ke genangan air dan es
• Konservasi energi yang buruk karena pemblokiran properti atap alderon
• Atap yang kotor atau berantakan mungkin juga memiliki kerusakan yang tidak Anda lihat.

Pertimbangkan 3 pendekatan proaktif ini untuk pemeliharaan atap komersial dan hindari masalah atap yang mahal.

Lakukan Inspeksi Visual Setidaknya Dua Kali Setahun

Daftar periksa tertulis tentang hal-hal yang harus dicari selama pemeriksaan membuat semua orang berpikiran sama. Mulailah dengan memeriksa struktur bangunan:

Periksa eksteriornya, cari tanda-tanda kerusakan fascia, talang, dan sofit yang jelas.
Periksa bagian dalam bangunan apakah ada tanda-tanda kerusakan air atau anomali struktural yang mungkin berhubungan dengan atap. Setelah berada di atap, cari petunjuk visual yang menunjukkan area masalah atau kerusakan saat ini. Saat naik ke atap untuk pemeriksaan, pastikan untuk mengikuti protokol keselamatan yang ditetapkan karena daftar OHSA termasuk dalam salah satu kematian terkait pekerjaan yang paling umum. Hal-hal khusus yang harus diperhatikan:

• Genang dapat menyebabkan penuaan dini dan kerusakan atap. Genangan air juga menambah bobot atap, melemahkan struktur.
• Periksa penutup atap untuk mencari gelembung. Gelembung adalah tanda bahwa uap air mulai terperangkap tepat di bawah penutup atap atau papan insulasi sedang mengeluarkan gas.
• Berjalanlah di sekitar tepi atap, evaluasi kondisi kedipan. Celah dalam flashing dapat menyebabkan kerusakan atap.
• Cari robekan atau retakan pada penutup atap yang mengindikasikan keausan.
• Periksa saluran air, ventilasi, dan skylight untuk memastikan semuanya tetap tertutup rapat dan berfungsi.
• Saat Anda berjalan-jalan, bersihkan puing-puing yang terlihat, termasuk cabang yang menjuntai, tumpukan daun, dan kekacauan di atap.

Simak juga : solartuff

Gosok Permukaan Atap

Siapkan atap untuk dibersihkan dengan melindungi area yang mungkin dimasuki air seperti lampu kilat dasar atau tepi jalan rendah. Anda juga ingin melindungi lanskap sekitarnya dari limpasan.

• Mulailah dengan membilas permukaan atap dengan mesin cuci bertekanan rendah. Gunakan alat dengan tekanan 2.000 psi atau lebih rendah.
• Oleskan larutan pembersih lembut non-abrasif ke permukaan dengan sikat berbulu lembut bergagang panjang.
• Campuran pembersih rumah tangga dan air dalam ember cocok. Tanyakan vendor pemasok atap Anda pembersih apa yang terbaik untuk permukaan atap Anda.
• Bilas pembersih dan kotoran dari atap dengan mesin cuci bertekanan.
• Periksa membran bersih dari kerusakan dan lakukan perbaikan yang diperlukan. Periksa kembali talang, downspouts, dan saluran pembuangan untuk memastikan tidak ada penyumbatan setelah dibersihkan.

Simak juga : pasang kanopi

Pertimbangkan Mempekerjakan Seorang Profesional

Menandatangani perjanjian perawatan umum dengan perusahaan atap profesional menghilangkan kerumitan pemeriksaan dan perawatan rutin. Para profesional terlatih dapat mengenali area masalah sebelum terjadi kerusakan dan menemukan solusi untuk melindungi salah satu aset paling berharga bangunan Anda. Perusahaan atap juga dapat langsung melakukan perbaikan, jadi tidak perlu membayar pemeriksaan kedua sebelum pekerjaan atap selesai.

Simak juga : harga alderon

Perawatan atap proaktif memungkinkan Anda menemukan solusi atap dan menghindari masalah yang mahal. Apakah staf Anda yang menanganinya atau Anda menyewa seorang profesional atap, inspeksi dan pembersihan harus menjadi bagian integral dari rencana Anda.